Objekt-ID 420  
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
 

 

 
  St. Margarethen: SANIERUNGSBEDÜRFTIGES REETDACHHAUS MIT EIGENEM ZUGANG ZUM ELBDEICH  
Lage:

 
Objekt:

DAS OBJEKT:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reetdachhaus. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1.200 m² großem, direkt am Elbdeich gelegenem Grundstück.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss bietet das gemütliche Wohnzimmer mit den verkleideten, sichtbaren Deckenbalken einen schönen Ausblick auf den Deich mit den grasenden Schafen. Im jetzigen Elternschlafzimmer, links vom Wohnzimmer, wäre es möglich die trennende Wand zu entfernen, um den Wohnbereich auf ca. 34 m² zu vergrößern. Die Küche, eine Landhausküche ist ausreichend groß einen Esstisch zu stellen. Von der Küche gelangen Sie durch eine Terrassentür in den provisorischen Wintergartenanbau und in eine praktische Vorratskammer. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein ansprechendes Zimmer. Das Gäste WC, ein WC mit Handwaschbecken und einem Handtuchheizköper beherbergt auch die Gasheizung. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Runddusche und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich momentan eine zweite Wohnung. Das zweite Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster in der Dachgaube. Von diesem Raum wurde nachträglich ein Schlafzimmer abgetrennt. Eine weitere Küche und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein kleines Zimmer befindet sich neben dem Treppenaufgang. Über eine Treppe gelangt man auf den Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.

 
Ausstattung:

ALLGEMEINES:
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem Zuhause in schöner ländlicher Idylle ist. Das Grundstück ist wirklich ein Sahnestück mit dem Obstgarten und dem direkten Zugang zum Elbdeich. Das Haus selbst bietet interessante Umbaumöglichkeiten. Es sind jedoch noch ein paar Restarbeiten zu tätigen, um diesem Haus, den ihm gebührenden alten Glanz zurück zu verleihen. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein Gartengeräteabstellraum.

 
     
  .:zurück:.