Mittelreihenhaus mit Garage

Glückstadt:

Glückstadt ist eine kleinere Stadt im südlichen Schleswig-Holstein unmittelbar an der Elbe. Verkehrstechnisch ist Glückstadt über die Autobahn A 23 an Hamburg angebunden. Nahverkehrszüge der Deutschen Bahn verkehren regelmäßig. Die nächsten größeren Städte sind Elmshorn und Itzehoe. Sämtliche Schulen befinden sich am Ort. Glückstadt ist ein Stadtdenkmal.

Das Objekt:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1957 in massiver Bauweise errichtetes Mittelreihenhaus.

Das Haus verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche im Keller und

steht auf einem ca. 280 m² großen, sonnigen Grundstück.

Keller:

Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet zwei Räume.

In einem Kellerraum befinden sich die Ölzentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher und die erforderlichen Öltanks, deren Volumen 2.000 l fassen.

Zusätzlich bietet dieser Raum Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Der andere Raum wird für Abstellfläche genutzt.

Hochparterre:

Hier befindet sich der Wohnbereich, der mit einem Buchenlaminatboden ausgestattet ist.

Durch das Brüstungsfenster und die Terrassentür gelangt viel Licht ins Wohnzimmer und man hat einen direkten Zugang auf die große erhöhte Terrasse, bzw. in den Garten.

Die Küche ist eine weiß- graue Einbauküche im Landhausstil.

Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch.

Vom Flur gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss beherbergt ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer.

Beide Räume sind mit einem Laminatboden belegt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Über eine Bodenluke gelangt man auf den Spitzboden, wo sich noch Stauraum befindet.

Allgemeines:

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Kaufpreis: 130.000,-- EUR
Provision für Käufer: 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage: Ortsrand
Erschließung: Voll
Dachform: Satteldach
Ausblick: Garten
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Öl
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 60m²
Grundstücksfläche: 280m²
Grundfläche: 30m²
Gesamtfläche: 90m²
Baujahr: 1957
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Keller Waschküche Dachboden Kabel/Sat-TV DSL/Internet
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