Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Feldrandgrundstück

Blomesche Wildnis:

Die Blomesche Wildnis erstreckt sich nördlich von Glückstadt im Störmündungsbogen bis hin nach Borsfleth und ist nur einen Katzensprung von Glückstadt entfernt.

In der Blomeschen Wildnis leben ca. 700 Einwohner.

Der Standort besticht durch seinen landschaftlichen Reiz, die Nähe zur Elbe und zur Stör.

Der malerische Yachthafen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn befinden sich im 5 km entfernten Glückstadt.

Die Autobahn A23, Anschluss Hohenfelde erreichen Sie in ca. 10 min. Fahrzeit.

Die Autobahn A20 befindet sich bereits im Bau.

Das Objekt:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1960, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus.

Das Objekt verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1.008 m² großen Grundstück in ländlicher Lage.

Teilkeller:

Das Haus ist mit einem Raum teilunterkellert.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich das hübsche Wohnzimmer mit drei doppelflügeligen Fensterelementen.

Das Wohnzimmer hat einen Schornsteinzug, so dass man einen Kaminofen installieren könnte.

Der Fußboden ist mit Holzdielen versehen.

Die Küche, bietet Platz für eine neue Küche in L-Form oder aber zwei gegenüberliegende Küchenzeilen.

Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, wo sich die Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher befindet;

zusätzlich sind hier zwei Einbauschränke integriert.

Ein praktischer Nebenausgang führt in den Garten.

Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC und ist mit rosafarbenen Wandfliesen versehen.

Über eine hübsche alte Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss.

Hier befindet sich auf einer Zwischenebene ein Abstellraum.

Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer, die sich auf den Giebelseiten über die gesamte Länge des Hauses erstrecken.

Die beiden Räume sind ebenfalls mit einem Holzdielenfußboden ausgestattet.

Das Kinderzimmer verfügt über zwei Fenster, das größere Elternschlafzimmer hat ein doppelflügeliges Brüstungsfenster.

Ein weiterer Raum könne zu einem Badezimmer oder einem Arbeitszimmer ausgebaut werden.

Auf dem Dachboden befindet sich weiterer Stauraum.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagengebäude mit einem Gartengeräteraum, welches ebenfalls über einen Dachboden verfügt.

Verfügbar ab: Kurzfristig!
Kaufpreis: 119.000,-- EUR
Provision für Käufer: 3 % des Kaufpreises ink. MwSt.
Lage: Feldrandlage
Dachform: Satteldach
Ausblick: Garten
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Öl
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 70m²
Grundstücksfläche: 1008m²
Grundfläche: 15m²
Baujahr: 1960
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Keller Waschküche Fahrradkeller Dachboden Vorratsraum Abstellraum DSL/Internet
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