Zahnarztpraxis am Glückstädter Marktplatz

Das Objekt:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1979 erbautes Geschäftshaus in der Glückstädter Innenstadt.

Die zur Vermietung stehende Praxis hat eine Fläche von ca. 200 m².

Die Zahnarztpraxis befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem modernen Fahrstuhl zu erreichen.

Im Eingangsbereich befindet sich der großzügige Anmeldebereich.

Der Anmeldebereich ist mit einem pflegeleichten, blauen PVC-Fußboden ausgestattet.

Die Belichtung erfolgt über drei in der Decke befindlichen Oberlichtern, die einen modernen Eindruck beim ersten Betreten der Räumlichkeiten vermitteln.

Im Empfangsbereich befinden sich getrennte Patienten WC Anlagen für Damen und Herren, diese sind mit weißen Wandfliesen und sandbraunen Bodenfliesen gefliest.

Der Wartebereich bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und eine Spielecke für die Kinder.

Die Praxis verfügt über vier klimatisierte Behandlungszimmer, die jeweils über eine Behandlungseinheit und entsprechendes Mobilia verfügen.

Zwei Behandlungsräume verfügen über drei übereinander angeordnete  Dachflächenfensterelemente. Die beiden anderen Räume, über große, tiefe Gauben Fenster, teilweise mit einem schönen Ausblick über den Glückstädter Marktplatz.

Die Behandlungsräume sind mit pflegeleichten PVC-Fußböden ausgestattet.

Das Chefarztbüro verfügt ebenfalls über eine große Gaube und bietet ausreichend Platz.

Zusätzlich sind noch ein Laborraum, ein Sterilisationsraum und ein Lagerraum vorhanden.

Der Röntgenraum ist nicht mit einem Röntgengerät ausgestattet.

Für die Mitarbeiter gibt es einen Personalraum mit integrierter Küche, einen Umkleideraum sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren.

Außerhalb der Praxis, auf dem Gebäudeflur, gibt es noch einen Technikraum.

Rund um den Glückstädter Marktplatz finden die Patienten gute Parkmöglichkeiten.

Im Mietangebot wären sämtliche abgebildete Einrichtungsgegenstände enthalten.

Miete: 1.950,-- EUR 
Nebenkosten: 320,-- EUR
Kaution: 5.850,--
Lage: Innenstadt
Erschließung: Voll
Dachform: Pultdach
Ausblick: Marktplatz
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Gewerbeeinheiten: 4
Zimmer: 7
Gesamtfläche: 200m²
Etage: 2
Baujahr: 1979
Objektzustand: Gepflegt
Aufzug Barrierefrei Einbauküche Gäste-WC Vorratsraum Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet Klimaanlage Teilmöbliert Vollmöbliert
Heizungsart: Gaszentral
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wert des Endenergiebedarfs: 249,0
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 27.10.2034
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